多伦多年轻人必须工作多久才能攒够首付

来源：加国无忧 51.CA | 发布日期：2022-05-19 16:23

对年轻人来说如果想在大多伦多地区存买房首付，可能需要27年的时间，否则买不起房。要想买得起只有两个办法，要么房价在现有基础上狂降75万，要么工资在现有基础上猛涨到年薪17.2万。

图源：narcity

代际公平组织Generation Squeeze最近发布的一份报告显示，安省人需要存多少年才能攒够买房首付，并按地区对其进行了细分。

以大多伦多地区目前的房价，年龄在25至34岁之间的新购房者必须全职工作27年，才能攒足够的钱来支付普通房屋20%的首付。根据这项研究，这比今天的老龄化人口在他们这个年龄时攒首付多出了21年。

图源：Generation Squeeze

报告中写道：要拥有房屋，必须能够节省出首付并承担抵押贷款。而攒够首付取决于房价和收入之间的关系。

因此，为了让千禧一代能够以目前的平均收入去购买房屋，Generation Squeeze透露，GTA的平均房价需要下降75万元以上才能负担得起，这样他们才能按当前利率承受80%的按揭贷款。

图源：Generation Squeeze

或者还有一个办法，那就是把千禧一代平均年薪提高到172,000元，报告称这个收入水平是典型千禧一代全职收入的“三倍多”。

那么安省其他地区呢？

对于希望在安省任何地方买房的准房主来说，需要22年的全职工作才能攒够20%的首付。

图源：Generation Squeeze

其中在渥太华需要14年，Kitchener-Waterloo地区需要20年，伦敦需要19年，温莎需要14年，Hamilton-Burtlington地区需要22年。

根据该报告，安省在过去半个世纪以来短短两年内遭受了比加拿大其他省份更严重的“住房负担能力侵蚀”。

图源：Generation Squeeze

报告中写道：本报告中的调查结果强调，住房应该是安省2022年6月省级选举的首要任务。随着对通货膨胀和生活成本的担忧不断升级，控制房价飞涨是支持年轻一代和未来一代以及各个年龄段的租房者和新移民的关键一步。